在粤港澳大湾区建设的浪潮中,位于深圳龙岗大运深港国际科教城核心区的丰隆深港科技园,以“大运核芯83万㎡新质生产力国际园区”为定位,凭借全球化资本布局、生态产业链接及一站式出海服务,正在成为粤港澳大湾区最具特色的国际化园区。园区以200-9000㎡全生态山景办公空间为载体,助力企业实现从初创研发到国际化总部基地的全生命周期成长,尤其在“企业出海”领域,依托深圳市中小企业出海会客厅(龙岗站),构建了差异化竞争优势。

1-国家级战略赋能 深港科教城创新引擎

作为“湾东智芯”核心载体,丰隆深港科技园位于深圳龙岗大运深港国际科教城核心区,地处粤港澳大湾区几何中心,区位优势显著。依托深圳东进战略与湾区科创走廊双重规划,该园区已连续7年入选省、市重大项目,成为落实国家战略的重要实践平台。

“这里既是深圳东部发展的桥头堡,更是深港协同创新的战略支点。”现场销售负责人介绍,园区规划面积达83万平方米,投资超130+亿元,涵盖70%山景办公、20%商务公寓、10%配套商业,以“新质生产力国际园区”为定位,构建起从研发到产业化的创新链条。

2-跨国资本深度布局 全球资源加速汇聚

值得关注的是,这座国际化园区背后站着亚洲顶尖财团——新加坡丰隆集团,是亚洲最大及最成功的全球化企业之一,也是跨国性的顶尖专业管理集团。

作为该集团旗下CDL(城市发展集团)进军大湾区的首个战略项目,丰隆深港科技园汇聚了集团核心资本与全球资源。依托 60 余年上市经验及覆盖 28 国 143 城的产城开发资源网络,本土化落地新加坡经验,在深圳构建 “全球资本 – 产业资源” 双循环体系,打造大湾区对接国际科创资源的战略支点,助力园区企业出海构建 “多中心化” 供应链网络,实现跨境合作与市场拓展。

当大湾区的创新浪潮与新加坡的全球视野相遇,丰隆深港科技园正依托“国家战略+国际资本”双轮驱动,在龙岗大运这片土地上构建起园区企业走向全球化的成长主场。

3-链接产业生态 全周期孵化企业成长

自2017年开园以来,园区重点发展人工智能、生物医药、信息技术、低空经济等产业,现已集聚300+科技创新企业,其中包括24家国家级高新技术企业、17家专精特新企业。

园区已搭建“小微企业孵化-中型企业加速-总部基地落地”的全周期培育体系,从200㎡初创空间到9000㎡总部基地,这里见证着企业的跨越式发展:清华系企业智听科技6年成长为行业领军者;中科先见生物医疗芯片实现国产技术突破并斩获国际订单。

同时,园区还设置了“4大政务+10大企务”服务体系,赋能企业成长,并创新设立了龙岗首个外国人来华工作许可服务站,为园区及周边企业提供一站式涉外人才服务。

“我们正在从传统空间租赁商,转型为全链条科技创新服务商。”园区运营方表示,拟计划将与华为云展开战略合作,进一步强化产业服务能力。

4-产城融合新典范 打造15分钟国际生活圈

作为深圳东部“城市新客厅”,大运新城承担着东部国际商务、教育、创新等五大中心功能。

丰隆深港科技园占据大运新城核心区位,6条轨道交通与5条高速路网形成立体交通网络,2公里范围内集聚大运天地、大运智慧公园等城市级配套,为企业提供高效通勤与品质生活双重保障,助力构建产城人融合的创新生态。

园内近5万㎡商业街区已入驻麦当劳、奈雪、老碗会、特斯拉等近百家品牌,2000余套配套公寓入住率达95%,企业家俱乐部、工人文化宫等设施构建起便捷生活圈。

5-产学研深度协同 科技成果转化跑出“加速度”

大运新城是广东省政府重点部署的省级战略平台,该园区毗邻香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学等3所高校(约4万师生)、3家诺奖实验室及42家创新平台,已形成“高校+科研+产业” 一体化生态链深度融合的创新策源地,科技成果转化率居深圳科创园区前列。例如,中科先见的生物医疗芯片、智听科技的智能助听器,均依托清华技术实现国产突破,并斩获国际订单。

“我们近年来与香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学进行多次合作,特别是在人才培养、大学生创业创新、人工智能产业孵化、科研成果转化合作等方面进行了深入探讨,未来将共建产学研生态圈。”园区相关负责人透露。

6-智慧化运营 与城市共生共长

据相关资料显示,龙岗区拟引进知名城市运营商,以“人文温度”与“科技速度”双核驱动,整体运营管理大运智慧公园,包括8KM超级知识环廊、低空经济 、智慧场景应用等大运特色。

同时,该园内已经引入新加坡运营管理经验,注重绿色建筑理念与智慧化运营体系,已打造2.4万平米劳动者公园生态开放空间,配置智慧餐厅、三网覆盖设施,实现办公场景智能化。

7-一站式出海服务 助力企业扬帆全球

作为差异化的核心亮点,丰隆深港科技园以大湾区首个企业出海基地为载体,构建起“政企联合+全球网络”服务体系。新落成的龙岗区国际化服务中心设立8大业务窗口,涵盖产品出海、服务出海、投资出海等全流程服务。同时,深圳市中小企业出海会客厅(龙岗站)同步启用,重点解决中小企业国际订单渠道、集群出海等痛点,目标打造全国中小企业抱团出海示范样板。

“这里不仅是新质生产力的孵化器,更是企业出海走向世界的战略支点。”行业专家指出,随着深港合作深化与全球资源网络拓展,丰隆深港科技园以“国际科技园区+企业出海基地”的双重定位,将成为大湾区高质量发展的“龙岗样本”,为企业出海发展探索新路径。