天津嘉茂杰业企业管理有限公司携手景瑞地产，于高新区海泰产业园板块重磅打造的高品质住宅项目，凭借其卓越的项目优势、完善的基础配套以及优质的周边环境，成为天津房地产市场备受瞩目的焦点，为追求高品质生活的置业者带来全新选择。

该项目为 12 年制公立小外配套住宅，为业主子女的教育提供了坚实保障，让孩子们在家门口就能享受到优质教育资源，无需为择校奔波，家长们也能更安心地陪伴孩子成长，教育的便利性成为该项目的一大亮点。同时，项目推出的是实景现房，业主即买即住，无需长时间等待交房，减少了购房过程中的不确定性，让购房者能够更快地开启新生活，这种现房优势在当前房地产市场中显得尤为珍贵。

项目地处华苑核心地段，位置优越，交通便利，真正实现了一步通达市区。无论是前往市区的商务区，还是其他重要区域，都能快速便捷地到达，大大节省了出行时间，提高了生活效率。周边商业、医疗等配套设施环绕，步行 5 分钟即可到达，满足了居民日常购物、休闲、就医等多方面的需求，为居民提供了便利的生活环境。

项目由景瑞地产开发建设，作为一家拥有国家一级开发资质、中国房地产品牌 50 强的企业，景瑞地产凭借其多年的行业经验，以及在全国 20 个城市开发的 114 个项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。此次在天津的项目，同样延续了其高品质的开发标准。

项目共有 18 栋小高层，户型设计丰富多样，包括 87 ㎡、96 ㎡、123 ㎡的三居室，能够满足不同家庭的居住需求。住宅产权为 70 年，容积率住宅 2.0、商业 2.0，绿化率达到 40%，为居民提供了舒适的居住环境。车位配比 1:1.2，基本满足了居民的停车需求。物业公司为景瑞物业，也是一级资质，物业费为 3.4 元，专业的物业管理团队将为居民提供贴心周到的服务，保障社区的正常运转和居民的生活品质。

在商业配套方面，项目毗邻中北镇商圈核心区域及华苑生活居住区商圈，周边有永旺梦乐城、希乐城、天津热带植物观光园、曹庄花卉市场、星光商业综合体、冠德环球购物中心、东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套。无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，都能一站式满足，为居民提供了丰富多彩的业余生活。

医疗配套同样出色，周边有天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等）等优质医疗资源。这些医院在医疗技术、设备、人才等方面都处于领先地位，能够为居民提供全方位、高质量的医疗服务，保障居民的健康。

教育配套更是项目的亮点之一，项目北侧配备幼儿园，6 公里范围内辐射多所高校，紧邻城建、农学院、宝德、师范、工大、理工等，还有一所天津华苑枫叶国际学校。从学前教育到高等教育，教育资源丰富多样，为不同年龄段的学生提供了优质的学习环境，满足了居民对教育资源的高要求。

轨道交通方面，项目南侧有规划的地铁线 M11 的二期延长线（建设中），距离项目不超过 1km，未来地铁开通后，居民出行将更加便捷，无论是前往市区还是其他区域，都能快速到达。同时，项目距离天津南站约 7.5km，驾车约 10 分钟，无论是乘坐高铁出行还是接待外地亲友，都非常方便。

道路交通方面，项目周边的公交线路丰富，海泰北公交站有 620 路、高峰专线 51 路、624 路 B 线、624 路 A 线、700 路、831 路等 11 路公交线路，为居民提供了多样化的出行选择，无论是上下班通勤还是日常出行，都能轻松应对。

天津嘉茂杰业企业管理有限公司与景瑞地产强强联合打造的这一高品质住宅项目，以其显著的项目优势、完善的基础配套、丰富的周边环境以及便利的交通条件，为天津的购房者提供了一个理想的置业选择。在这里，居民不仅能享受到舒适、便捷的居住生活，还能感受到高品质社区带来的温馨与和谐。相信随着项目的不断发展和完善，这里将成为天津高新区海泰产业园板块的一颗璀璨明珠，吸引更多的居民前来安家落户，开启属于他们的品质生活新篇章。